Omdat het uiterlijk van rolluiken en rolhekken invloed heeft op het straatbeeld stellen de overheid en gemeenten regels op over de types rolluiken en rolhekken die geplaatst mogen worden. Zo wil de overheid ervoor zorgen dat bijvoorbeeld openbare plekken er niet rommelig uitzien. In Nederland hebben we een algemeen beleid rondom vergunningen voor rolhekken en rolluiken. Daarnaast gelden er per gemeente vaak nog aanvullende regels en welstandseisen.
Algemene regels voor rolluiken en rolhekken
Over het algemeen geldt dat rolluiken of rolhekken die binnen worden geplaatst of geplaatst worden in een woning vergunningsvrij zijn. Wanneer een rolluik of rolhek aan de voorgevel of een zijgevel gericht naar een openbaar toegankelijk gebied geplaatst wordt, gelden er twee regels:
- Het beveiligingshek moet worden geplaatst aan de binnenzijde van de uitwendige scheidingsconstructie
- Het beveiligingshek moet minstens 75% glasheldere doorkijk hebben.
Kun je hier niet aan voldoen, dan moet je vaak een vergunning aanvragen. Gemeenten noemen deze vergunning meestal een bouwvergunning of omgevingsvergunning.
Je kunt er op verschillende manieren achterkomen of je een vergunning nodig hebt. Ten eerste kun je op zoek gaan naar informatie via de gemeente door te bellen, mailen of op de website te kijken. Om te illustreren hoe dit werkt nemen we de gemeente Rotterdam als voorbeeld.
Gemeente Rotterdam
Sommige gemeentes zijn heel duidelijk in hun regels, daar is de gemeente Rotterdam een voorbeeld van. De gemeente Rotterdam heeft op hun website een document staan met de voorwaarden om een rolluik of rolhek vergunningsvrij te plaatsen. Zo mag een rolhek of rolluik alleen aan de buitengevel worden geplaatst wanneer dit bouwtechnisch of verzekeringstechnisch noodzakelijk is. Als dat zo is moeten de rolbakken en zijgeleiders geïntegreerd worden in het totale gevelbeeld. Daarnaast zijn er regels voor materiaal-, kleur- en detailgebruik. Voor beschermde stadsgezichten en monumenten gelden ook weer aanvullende regels.
Hoe je er ook achter kunt komen of je een vergunning nodig hebt
Er is ook een tweede manier om er achter te komen of je een vergunning nodig hebt. Op www.omgevingsloket.nl kan je een vergunningscheck uitvoeren. Wanneer je deze check uitvoert begin je met het aangeven van je locatie. Vervolgens kan je aangeven wat voor werkzaamheden er gaan plaatsvinden. Bij bouwen en verbouwen kies je dan voor het vakje waar staat “zonwering, rolluik of rolhek bevestigen’’. Als er ook andere werkzaamheden plaatsvinden kan je dat ook aangeven. Bij de volgende stap geef je onder andere aan waar je het rolluik of rolhek gaat plaatsen en of dit aan de binnen of buitenzijde van het gebouw is. Deze online tool controleert of jij voldoet aan de voorwaarden van de gemeente. Na het invullen van het online formulier krijg je gelijk uitsluitsel en weet je of een vergunning moet aanvragen of niet!
In de wereld van de omgevingsvergunningen is dus geen één situatie hetzelfde. Kom je er met deze tips nog niet helemaal uit? Dan kan je ons gerust vrijblijvend bellen op 0800 7822536 om even met je mee te denken.
